Oakland untuk membuat registri untuk melacak kenaikan sewa dan penggusuran
ipp

Oakland untuk membuat registri untuk melacak kenaikan sewa dan penggusuran

OAKLAND — Kota ini akan membuat database “pendaftaran sewa” sehingga siapa pun dapat mengetahui siapa yang memiliki rumah penyewa di Oakland, berapa biaya sewa yang mereka kenakan, dan seberapa sering mereka menaikkannya.

Di bawah rencana yang diusulkan oleh manajer yang mengawasi Program Penyesuaian Sewa dan disetujui dengan suara bulat Selasa oleh Dewan Kota, tuan tanah akan diminta untuk menyerahkan informasi setiap tahun ke kota tentang unit mereka.

Kegagalan untuk melakukannya akan menghalangi mereka dari mencari kenaikan sewa yang melebihi batas tertentu atau menanggapi petisi penyewa yang menentang sewa yang lebih tinggi.

Selain memberi pejabat kota dan masyarakat gambaran yang lebih baik tentang seperti apa harga sewa dan penggusuran di seluruh kota, pendaftaran sewa akan memungkinkan Oakland untuk lebih aktif menegakkan aturan sewanya, kata Chanée Franklin Minor, manajer Program Penyesuaian Sewa.

Saat ini, penyewa harus mengajukan petisi untuk melawan pemberitahuan kenaikan sewa, kemudian mendapatkan keputusan yang mengikat secara hukum dari program kota tentang berapa banyak lagi yang harus mereka bayar.

Tetapi dengan daftar sewa, staf kota dapat melacak kenaikan sewa yang diizinkan dan memastikan bahwa pemilik properti mematuhi undang-undang sewa kota dan hukum penggusuran.

Franklin Minor mengatakan langkah selanjutnya adalah mencari tawaran dari perusahaan yang tertarik meluncurkan database.

Kota ini telah mengalokasikan sekitar $500.000 dalam anggaran untuk penelitian awal dan biaya awal, dan staf program berharap untuk meluncurkan registri pada awal 2023.

Daftar sewa akan berlaku untuk unit-unit perumahan yang dicakup oleh peraturan pengendalian sewa kota, yang mencakup sebagian besar properti multi-keluarga yang dibangun sebelum 1983, serta yang dicakup oleh Just Cause for Eviction Ordinance. Peraturan tersebut mencakup sebagian besar unit sewaan atau rumah keluarga tunggal yang dibangun pada tahun 1995 atau sebelumnya, serta unit yang sewanya diatur oleh lembaga publik lokal seperti Otoritas Perumahan Oakland.

“Memiliki lebih banyak data untuk menginformasikan kebijakan adalah apa yang kami butuhkan,” kata Anggota Dewan Loren Taylor.

Anggota Dewan Carroll Fife mengatakan pendaftaran adalah salah satu cara “untuk memastikan perumahan yang adil. Saya senang dan gembira tentang apa artinya ini bagi kota kami.”

Dalam aksi terkait perumahan lainnya, Fife mempengaruhi dewan untuk menempatkan ukuran pada pemungutan suara November yang akan memberi wewenang kepada kota untuk membangun hingga 13.000 unit perumahan umum sosial berbiaya rendah.

Tindakan tersebut tidak menyediakan dana atau mengidentifikasi proyek tertentu, tetapi meletakkan dasar bagi unit yang akan dibangun. Di bawah konstitusi negara bagian, kota tidak dapat mengembangkan, membangun, atau memperoleh “unit perumahan sosial sewa rendah” tanpa otorisasi pemilih.

“Pengecualian ini adalah peninggalan masa lalu segregasi yang diperlukan agar kota Oakland menjadi sangat langsung dan terbuka tentang penyelesaiannya,” kata Fife. “Pasal 34 adalah undang-undang yang disahkan pada tahun 1950 yang mengharuskan pemilih untuk memutuskan apakah unit berpenghasilan rendah dapat dibangun atau tidak.”

Laporan Kemajuan Tahunan Elemen Perumahan Oakland untuk tahun 2020 menunjukkan bahwa kota ini hanya memenuhi 43% dari tujuan alokasi kebutuhan perumahan regionalnya untuk perumahan berpenghasilan sangat rendah, dan hanya 25% untuk perumahan berpenghasilan rendah. Rencana Alokasi Kebutuhan Perumahan Regional yang baru menyerukan Oakland untuk membangun 6.511 unit rumah berpenghasilan sangat rendah dan 3.750 unit rumah berpenghasilan rendah antara tahun 2023 dan 2031.

Oleh karena itu diingatkan lagi untuk sanggup menyimpan togel keluaran sidney resmi lewat web ini secara baik. Agar makin banyak peluang kemenangan mampu singgah kepada diri kita semua. Semoga menjadi pembelajaran termasuk bersama udah diketahui manfaat spesial lain daripada pengeluaran sgp. Supaya mampu segera dicoba oleh para bettor untuk menjadikan pengeluaran sgp sebagai acuan taruhan togel sgp hari ini.